保留地販売について、よくいただくご質問をまとめています。
1.お申込みについて
Q. 代理人で申込する際、委任状以外に必要な書類はありますか？
A. 申込者本人の身分証の写しが必要です。
Q. 申込受付の際、区画毎の申込者数はわかりますか？
A.4日間の申込受付期間中は、毎日、区画ごとの申込者数を受付会場及びホームページにて掲示する予定です。
Q. 外国人の申込みは可能ですか？
A.可能です。国籍による制限はありませんが、日本国内の住民票の有無など、所定の条件があります。
なお、契約時には印鑑登録証明書および実印が必要となります。
Q. 外国人で在留カードがあれば申込みは可能ですか？
A.日本国内に住民票がある場合は申込み可能です。
Q. 日本国籍を有しない外国籍の個人は申込み可能ですか？
A.可能です。ただし、日本国内に住民票があることが条件となります。
Q. 外国籍で、日本国内に住民票のない非居住者は申込み可能ですか？
A.申し訳ありませんが、日本国内に住民票のない非居住者の方は申込みできません。
Q. 日本国内に印鑑登録のない外国人は、米国等の公証による署名証明書等を代替書類として使用可能ですか？
A.可能です。ただし、署名証明書等に加え、日本国内の住民票が必要となります。
Q. 申込みの年齢制限はありますか？下は何歳から？
A.18歳以上の方が申込み可能です。
Q. 複数の区画の申込みは可能ですか？
A.お一人につき1区画までの申込みとなります。
Q. 家族何名でも申込みは可能ですか？
A.18歳以上の方であれば可能です。ただし、申込者本人が契約者となりますので、あらかじめご了承ください。
2.土地・建築について
Q. 「水道引込工事代金」はいくら位かかりますか？
A.水道工事業者へお問合せください。
Q. 商業地域の出店業者は決まっていますか？
A.サンエー様の出店を予定しております。
Q. 保留地の用途地域指定は？
A.第1種低層住居専用地域および第1種中高層住居専用地域です。詳細については、読谷村役場都市計画課へお問合 せください。
Q. 対象区画の坪数や坪単価を教えてください。
A.当組合ホームページ「保留地販売のご案内」に掲載しているチラシをご覧ください。
Q. 当選した際、何年以内に建築しなければいけないという規制はありますか？
A.住宅の建築期限はありません。
Q. 転売はできますか？
A.原則不可ですが、換地完了後（令和13年頃）は可能となります。
Q. チラシに掲載の金額は土地代のみですか？建築会社の指定などはないですか？
A.掲載金額は土地代です。建築会社の指定はありません。
Q. 用途指定や高さ制限を教えてください
A.第1種低層住居専用地域は10m、第1種中高層住居専用地域は12mです。詳細については、読谷村役場都市計画課 へお問合せください。
Q. 当選した際、何個でも家を建てられますか？
A.建築できる建物の数や条件等については、個別にご相談ください。
Q. 民泊はできますか？
A.民泊の営業については、関係法令や用途地域等の条件をご自身でご確認ください。
Q. 土地の一部を駐車場として貸出することは可能ですか？
A.可能と思われますが、詳細については関係法令等をご確認ください。
Q. 当選後、住宅の建築が困難になった場合、土地を売却することはできますか？
A.換地処分後は、原則として土地の売買が可能です。ただし、売却にあたっては契約条件等が関係する場合があり ます。なお、換地処分前の売却については、個別にご相談ください。
3.購入・ローンについて
Q. 保留地は通常のローンが組めますか？
A.ご利用の可否や条件等については、金融機関へお問合せください。保留地ローンを取り扱っている金融機関があります。借入れを予定されている方は、事前に金融機関へご相談ください。
4.抽選・当選後について
Q. 抽選の際の抽選保証金は、落選したら返金されますか？
A.落選された方には、抽選日当日に返金いたします。
Q. 第1期で落選した場合、第2期以降の抽選参加は可能ですか？
A.可能です。
5.第2期について
Q. 第2期の販売時期はいつ頃ですか？
A.2027年2月頃を予定しております。
6.現地見学会について
Q. （現地見学会は）法人でも見学できますか？
A.法人の方もご参加いただけます。